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专题摘要:四川新浪乐居楼盘虎年探春行动3.6日正式开启,四川新浪乐居的工作人员昨日倾巢出动探访了成都具有代表性的21个楼盘,为成都购房者提供第一手最具参考价值的资料。

新浪乐居百城联动虎年探春成都行

不管是开发商还是购房者都在揣测,2010的楼市狂想曲会以怎样的形式登上市场经济的舞台?为一探虚实,新浪乐居于3月6日率先启动了“全国联动,百盘探春”大型活动。我们成都的小浪人也从楼市现场发回了最新资讯供购房者们参考……[全文]

虎年探春最新快报

  1. 1 西锦城按揭1.5%一次性2.5%
  2. 1 月映长滩一次性1%、按揭0.5
  3. 1 蓝谷地一次性2%,按揭1%
  4. 1 东湖国际一次性2%,按揭1%
  5. 1 华润二十四城一次性2%,按揭1%
  6. 1 光明城市按揭1%,一次性2%

新浪虎年探春调查

您认为成都2010年房价的走势?
稳中有升
上涨10%以上
缓慢下跌
下跌10以内
您认为遏制房价过快增长的方式是?
物业税出台
房贷收紧
加息
税费增加
您的贷款首付比?
2成
2-3成
3-5成
5-7成
7成以上
一次性付清
您承受的房屋价格是?
0-50万
50-100万
100-200万
200以上
您的购房理想位置?
答案:
2010年您有买房计划吗?
上半年
下半年
先看再说
数据标题文字6
近9成开发商认为成都2010年房价仍会上涨

近9成开发商认为成都2010年房价仍会上涨

  调查显示,88%开发商认为成都2010年房价将会上涨,7%的开发商认为楼价会与现在持平,而认为成都 2010年房价将会下降的人占5%。去年主城区均价达到7000元/平方米,春节期间楼市较平淡,根据房管局信息,商品房日交易量从春节期间最低每天0 套到3月5日的287套,商品住宅和二手住宅成交量逐渐回升,代表着成都市房地产逐渐回暖。
近9成购房者认为其看的楼盘没有捂盘现象

近9成购房者认为其看的楼盘没有捂盘现象

  调查显示,86%的购房者认为他们所看的楼盘没有捂盘现象,9%的购房者认为他们所看的楼盘存在捂盘现象,而5%的购房者对开发商是否有捂盘现象不太清楚。从购房者调查的数据来看,成都市场上捂盘现象不明显。
2010年近4成楼盘将会推出优惠政策

2010年近4成楼盘将会推出优惠政策

  调查显示,33%购房者认为2010年房价会出现下跌,33%开发商楼盘可能会在原来基础上涨价。24%楼盘价格可能与当前持平,10%的楼盘将会根据具体市场而定价。成都出台的商品房价格上涨需申报,在一定程度上抑制了开发商随意调价,但是也有不少业内人士认为开发商可以一次性将申报的价格提高,然后再自己在最高价限制内调价。
近7成购房者认为成都房价将继续上涨

近7成购房者认为成都房价将继续上涨

  调查显示:68%的购房者认为成都房价将会继续上涨,而18%的购房者认为房价将与现在持平,14%的购房者认为两会后国家一系列抑制房价过快上涨的措施将会使房价有所下降。
近1成开发商将继续拿地

近1成开发商将继续拿地

  调查显示,71%的开发商将继续推进现推项目,19%的开发商将会将以前拿的土地建设新项目,而10%的开发商将会继续拿地。成都下发了《关于进一步加强土地利用管理工作的紧急通知》,土地闲置1年以上不满2年的,按土地出让价款的20%征收土地闲置费。在此政策的压力下一些陈年老弟加快了入市步伐。但为了扩大品牌影响力,有的开发商4个项目将在2010年同步开发。
近4成购房者现在持观望态度

近4成购房者现在持观望态度

  调查显示,近38%的购房者持观望态度,近期不会出手。24%的购房者为刚性需求者,将在近期购房。24%的购房者可能会在年底或明年购房。14%的购房者表示随时都可以购房。

   春节期间成都楼市比较冷淡,期间每日成交量甚至降至0套,节后成都主城区成交量逐渐提升,日成交量最高接近300套,成都主城区楼市开始逐步回升,郊区楼市呈现量价齐升态势,各种现象表明成都楼市开始回暖。当前购房者近九成处于观望状态,期待两会后会有利好购房政策。下面来听听业内人士对节后楼市看法。

张宇良:“两会”后的楼市走向:稳字当头
张宇良:“两会”后的楼市走向:稳字当头

伴随温总高亢激昂的政府工作报告落地,在外行看来,仿佛走到一个十字路口的楼市走向,终于尘埃落定。不管是两会的总基调,依然延续去年年底的经济工作会议;
  还是与房地产直接有关的政策基调出炉,依然是“有保有压”区别对待也好,总之:在接下来的2010年,房价走势依然是严格区分一二线城市,也就是说部分有明显泡沫的一线城市,如北京、上海、深圳等地区,房价稳定为大势的前提下,涨幅不会太大;而房价基本健康的二线城市,如成都、南京等地区,房价在稳定的大势下,肯定会随着通胀预期逐渐兑现、城市化等因素而平稳上浮,只是涨幅不可能再像09年那么激烈。[详细]

朱洲:中国房价为何居高不下

朱洲:中国房价为何居高不下

  中国的房价好比练成了吸星大法,骂者越众,它内力越强,仿佛把骂者的怨气都吸了过去反提炼出了阳亢的精气。关于咱们的房价为何高居不下这一命题,基本上就是鸡生蛋蛋生鸡,相关说法一浪拍死一浪,从来就没有停止过。可谓是帖子与板砖齐飞,脑袋共屁股一色。[详细]
火光熠熠:冷眼旁观央府地府“政策秀”

火光熠熠:冷眼旁观央府地府“政策秀”

  09年中国房地产逆势增长、量价齐升的“不俗表现”再次成为关注的焦点,不光老百姓关注,央府和地方政府也给予了高度重视,纷纷出台政策对房地产市场或打或抚或扶或助,可以说光怪陆离、层出不穷、花样百出。所以,不妨将其统称为“政策秀”[详细]
眼哥看房:2010“蜗居”大字报(三):危险性买房

眼哥看房:2010“蜗居”大字报(三):危险性买房

  人在江湖飘,早晚挨飞刀。上周两个电话,就让平时东说西说房子的眼哥终于理解了啥子叫:出来混,迟早要还。也深刻体会了啥子叫“恐慌性买房”和“无概念投机”。“恐慌性买房”的体会来自于眼哥嫂子的电话。上周六嫂子给眼哥说:“最近房子好像涨得比较凶哦[详细]