当成都“中优”战略提出后，成华区便开始了加速区域发展的步伐，从刚刚结束的土拍中，成华区以8宗地块（354亩）领衔成交，成交楼面价的TOP10地块中，成华区有3宗地上榜，可以预见，成华区的购买需求、项目品质、未来房价都将在未来2-3年迎来大爆发。其中相当活跃的四大板块中，发展相对滞后、城市界面老化的东客站板块纯居氛围相对较弱，且一定程度上受制于整体配套建设缓慢，而东郊记忆基本定型，于是，二八板块便成为长期“霸屏”成华区发展C位的存在。
如今，二八板块已经进入加速进入成熟期，寸土寸金的价值已经近乎无人不知，甚至已经有了“下一个攀成钢”的评价。那么，它到底有何魅力，能引得全城如此瞩目？
金色中环 CCD问世
全面提速二八板块崛起
想要分析二八板块的“含金量”，势必要提到2022年初成华区提出的“中环牵引、纵横联动、组团优强”发展策略。该策略指出，将奋力打造以“金色中环”为牵引的老工业区转型发展标杆。中环成华沿线，也将建设成为现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引领的示范带。时间规划上，将实现“一年出亮点、三年见形象、五年强功能”的进度要求，板块发展的脉络清晰。无限未来，已经是一触即发。
在“金色中环”战略之下，二八板块迎来全新的发展格局。作为打造“文旅成华”的重要阵地，二八板块被定义为成都CCD，全称为中央文创商务休闲区，集“文化、创意、商务、休闲”等功能于一体，未来将是成华区的“会客厅”。这意味着二八板块将以文化创意为突破点，通过对新旧空间的再创造，为区域居民提供更具艺术性、文化性与时尚性的生活场景。
全面的规划利好叠加，已经让二八板块的崛起板上钉钉，主城三环内的所有目光几乎都投注于此。
产业兴区 房企荟萃
醇熟价值助力热土腾飞
正是因为有了CCD规划，二八板块在产业方面的建设可谓是傲视城芯：板块内及辐射范围内规划有以红仓完美世界、101文创为首的影视音乐产业；以东郊记忆剧场、演艺中心为首的演艺+商业产业；以中车共享城、理工、量子界数字文化双创产业园为首的数娱+商业产业。多维度产业聚合，形成了赋能区域发展的强劲动力。
在成都三环内土地储备日渐稀缺之际，2017年，成都机车厂整体搬迁完成后，“主城区最后3000亩地”强势登场，使得二八板块的活跃状态瞬间爆表，成为主城置业的火热目标区域。2017年至今，保利、首钢、朗诗、万科、新希望等品牌房企陆续通过土拍、转让、合作等方式进驻二八板块，板块的土地价值呈现“一年更比一年高”的态势，且处于不断加速的通道中。
就在3月底的集中土拍中，二八板块一宗地块清水最高限制销售均价达到了2.6万/㎡，区域的土地价值早已毋庸置疑，对于各大开发商和置业者而言，现在需要做的就是抢先占有板块一席，享受未来的无限红利！
多维配套 一站近揽
蜀道·翰文府于此登临
在这一热土之上，2022年布局了为城市青年菁英而来的全新经典——翰文府，集合多维度配套资源，刷新主城舒居标杆。
（项目效果图，仅供参考，最终以实际呈现为准）
便捷舒居：蜀道·翰文府以双TOD（二仙桥TOD、八里庄TOD）为基础，除却道路系统外，4线地铁将汇聚于此，真正成为全城通达的中枢地带。
繁华舒居：占地约145亩的合信K101，将成为主城最大的旅游商业综合体验中心，集体验式山水购物中心、红砖艺展中心、工业故事情景风格商业街、5A甲级写字楼、洲际英迪格五星级精品酒店、绿色生态写字楼等于一体，更有诸多各类商业广场和购物区，繁华高配。
育才舒居：成都七中英才（K12）实现从小学到高中的一体化教学，距翰文府约100米，更有嘉祥外国语学校，成华实验小学、华西中学、成华蜀辉实验学校、成都四十九中、二仙桥学校、第十三幼儿园等，全龄教育为宜居家庭着眼未来。
健康舒居：成都第一中医医院（在建）将成为区域内又一个大型国家三甲医院，而华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）则将成为区域性妇幼专科医疗中心，与现在医疗机构，共同保障健康生活。
文娱舒居：除却知名的4A东郊记忆等工业文明外，四大公园（红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、体育公园）、成都理工体育馆及成都自然博物馆等，其中二仙桥公园距项目约300米，项目自身大围合布局双中庭景观，铺展“双环·四星·八景”，形成内外双公园，为生态休闲提供更多选择。
蜀道集团秉持人文初心打造的翰文府，不负主城焦点区域的土地价值，以大中庭布局纯居华宅，控制楼栋整体层高，将土地让位于风景，缔造难得一见的城芯低密住区。在坚持品质的同时，精研空间功能性，为年轻成长型置业家庭提供优越户型：建面约88-130㎡三房四房，通过相对更低的总价门槛，致献兼具高舒适度与实用性的经典人居，让广大主城青年菁英得以据守主城正席位置，享受到真正舒适的城芯生活。
当二八板块强势崛起，金色中环之上的无限未来已经呈现眼前，是时候率先抢驻城芯正席，入主匹配城市菁英的纯居府邸！目前蜀道·翰文府售楼部已开启，门庭热迎中，恭迎莅临品鉴！
楼盘点评
写评论